APARTAMENTO DOS SONHOS VILA GUACÁ - PRONTO PARA MORAR! Localização Privilegiada: Se você procura praticidade, conforto e uma localização que facilita a sua rotina, acabou de encontrar! Este excelente apartamento de 44,05m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes modernos, integrados e com ótima iluminação natural. Localizado no coração da Zona Norte, oferece toda a comodidade que você precisa no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Sala: Ampla, para 2 ambientes. - 2 Quartos - 2 BanheiroSscom ventilação exaustor. - Cozinha - Área de Serviço - Com vaga de Garagem Fixa e Coberta. - Convivência e Lazer: Churrasqueira coletiva no topo do prédio PRÉDIO COM 3 ANDARES COM ELEVADOR INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE Transporte Público e Mobilidade - Ônibus: Fácil acesso a estação Santana (Linha 1-Azul), conectando você ao centro e à Avenida Paulista em poucos minutos. - Pontos de Ônibus: (Região com diversas linhas de ônibus e fácil deslocamento para Santana, Casa Verde, Tucuruvi e demais regiões da cidade). Gastronomia e Lazer - Bares e Restaurantes: A poucos minutos da badalada Av. Engenheiro Caetano Álvares (famosa pela rota gastronômica, bares como o Frangó e diversas pizzarias e hamburguerias artesanais). Mcdonalds, Ragazzo. - Parques: Horto Florestal. Comércio e Conveniência - Supermercados: Pão de Açucar, Extra e Hortifrutis na região. - Shopping Centers: Curta distância do Shopping Santana Partage. - Facilidades: Agências bancárias, grandes redes de farmácias (Drogaria São Paulo, Drogasil) e padarias tradicionais Panetteria24horas a poucos metros de distância. Educação e Saúde - Colégios Tradicionais: Próximo às renomadas instituições como o Colégio Saleziano, Colégio Caetano Alvares. - Saúde: Excelente cobertura médica com os hospitais São Camilo (Santana), Hospital San Paolo, Hospital Mandaqui. AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Norte. Este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento!