Oportunidade Única: Loja Comercial de 300m² com Estrutura Completa em Perdizes! Localizada no coração de Perdizes, na Zona Oeste de São Paulo, apresentamos uma excepcional loja comercial de 300m² pronta para receber o seu negócio. Este é o local ideal para quem busca visibilidade, infraestrutura e uma região de alta circulação para prosperar. Anteriormente utilizada como loja, o imóvel é perfeito para grandes operações comerciais, serviços ou escritórios que exigem espaço e excelente distribuição. Destaques da Estrutura: O imóvel de 300m² está distribuído em dois andares, oferecendo uma configuração completa e versátil: Térreo - Foco Operacional Ampla área de loja no andar térreo para atendimento ao público. -2 Banheiros. -Sala de Conferência (ou reunião principal). -Cozinha Industrial (ideal para restaurantes, lanchonetes ou operações que necessitem de grande estrutura de alimentação). -Corredor no fundo para logística ou estoque. Primeiro Piso - Foco Administrativo -2 Banheiros. -2 Salas de Reunião privativas. -Corredor de acesso. Localização Estratégica A localização em Perdizes é um diferencial competitivo. O bairro é conhecido por sua rica combinação de vida residencial e comercial, oferecendo uma excelente qualidade de vida e um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores. Fluxo e Acessibilidade A região conta com uma boa movimentação de pessoas e veículos. A própria Rua Cardoso de Almeida é uma via importante e o bairro é servido por uma extensa malha de transporte público. Pessoas e Carros: A área é de alto tráfego devido à sua natureza mista (residencial, comercial e próxima a universidades e centros de ensino). A movimentação é intensa e constante. Um condomínio residencial na região tem, por exemplo, um alto número de apartamentos, indicando a densidade populacional próxima. Transporte Público: A acessibilidade é excelente, com diversas linhas de ônibus que circulam pela Rua Cardoso de Almeida, ligando a região a diversos pontos de São Paulo. Algumas linhas que passam por perto incluem: -175P-10 (Metrô Santana - Ana Rosa) -875A-10 (Aeroporto - Perdizes) -875P-10 (Metrô Barra Funda - Metrô Ana Rosa) -975A-10 (Vila Brasilândia - Metrô Ana Rosa) Proximidade com Metrô/Trem: A localização oferece fácil acesso a múltiplas linhas de Metrô (Linhas 2 e 3) e Trem (Linhas 7, 8, 10, 11 e 13 - JADE) através das conexões da região, como a estação Palmeiras-Barra Funda. Comércios e Serviços Próximos O entorno é vibrante e diversificado, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio. No próprio endereço, ou em suas proximidades imediatas, você encontrará: Diversidade Gastronômica: Uma grande variedade de restaurantes, incluindo culinária japonesa, argentina, lanchonetes e cafeterias (como Borger Burger, Casa Pitanga, DiBaco, Kaori Sushi, entre outros). Comércio e Serviços: Ampla rede de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, mercados e lojas em geral.