Terreno 110m² Vila Ede - Venda de R$ 350.000,00 por * R$ 325.000,00 * Oportunidade Única na Vila Ede Terreno com desconto imperdível de R$ 25.000,00 Seu novo empreendimento mais perto da realidade com uma economia significativa Um terreno com dimensões ótimas para um projeto bem planejado na região da Vila Ede Metragem e Dimensões: - Área Total: 110m² - Testada: 5,50mts Infraestrutura completa: - Rede Elétrica (Luz) - Rede de Abastecimento (Água) - Rede de Saneamento (Esgoto) - Pavimentação Asfáltica Potencial de Construção e Negócio: Com 110m², este terreno permite a construção de uma residência confortável ou, mais interessante ainda, um ponto comercial estratégico Sugestão de Ramo Comercial (Análise de Necessidade Local): Analisando a proximidade de escolas (EMEF Profª Shirley Guio, Colégio EDIM), unidades de saúde (UBS Vila Ede) e comércio local, um ramo de atividade comercial com alta demanda e potencial de lucratividade seria: - Serviço de Alimentação Rápida/Lanchonete Saudável: Pela proximidade com escolas e academias (Ultra Academia), um ponto focado em lanches rápidos, sucos, açaí ou refeições leves atenderia perfeitamente o fluxo de estudantes, pais e frequentadores de academias da região, suprindo a falta de opções saudáveis de conveniência Localização Privilegiada: - Educação: EMEF Profª Shirley Guio (650mts - 11min), Colégio EDIM (650mts - 11min) - Saúde: UBS Vila Ede (650mts - 9min) - Bem-Estar: Drogaria Mendes (500mts - 7min) - Comércio/Lazer: Supermercado Yutaka (350mts - 5min), Dia Supermercado (850mts - 13min), Hortifruti Vila Medeiros (1,1km - 17min), Padaria Pipoca Chic (850mts - 13min), Artezanalle Restaurante (850mts - 13min), Pet Shop Amicão (290mts - 5min) - Lazer/Cultura: SESC Santana (2,6km - 37min) - Serviços: Banco do Itaú (1,8km - 27min) - Academia: Ultra Academia (650mts - 10min) - Acesso: Av. Ede, R. Silva Guimarães Não perca esta chance de investir na Vila Ede com um preço reduzido Um terreno bem localizado e com infraestrutura pronta espera por você Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita