LINDO APARTAMENTO NO IMIRIM! Localização Privilegiada: Se você procura praticidade, conforto e uma localização que facilita a sua rotina, acabou de encontrar! Este excelente apartamento de 47m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes modernos, integrados e com ótima iluminação natural. Localizado no coração da Zona Norte, oferece toda a comodidade que você precisa no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Sala: Ampla, para 2 ambientes - 2 Quartos: Sendo um deles com móvel planejado - 1 Banheiro - Cozinha: Completa, com armários planejados, com eletrodomésticos (Fogão e Depurador) - Área de Serviço - 1 vaga de garagem - Convivência e Lazer: Piscina Adulto e Infantil, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas para seus eventos, Sauna Úmida, Brinquedoteca, Playground, Academia para seus treinos diários, Salão de Jogos, Bicicletário. - Comodidade: Mini Mercado e Portaria 24h para sua total tranquilidade - Política Pet-Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui - Segurança: Portão eletrônico veículos com monitoramento ? Condomínio: atualmente R$ 536,05 + rateio de água e gás (não são individualizados, então esse valor é cobrado no boleto do condomínio). INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE Transporte Público e Mobilidade - Ônibus: Fácil acesso a estação Santana (Linha 1-Azul), conectando você ao centro e à Avenida Paulista em poucos minutos. - Pontos de Ônibus: (Região com diversas linhas de ônibus e fácil deslocamento para Santana, Casa Verde, Tucuruvi e demais regiões da cidade). Gastronomia e Lazer - Bares e Restaurantes: A poucos minutos da badalada Av. Engenheiro Caetano Álvares (famosa pela rota gastronômica, bares como o Frangó e diversas pizzarias e hamburguerias artesanais). - Parques: Horto Florestal. Comércio e Conveniência - Supermercados: Assaí Atacadista, Rede Plus e opções de atacados e Hortifrutis na região. - Shopping Centers: Curta distância do Shopping Santana Partage. - Facilidades: Agências bancárias, grandes redes de farmácias (Drogaria São Paulo, Ultrafarma) e padarias tradicionais do Imirim a poucos metros de distância. Educação e Saúde - Colégios Tradicionais: Próximo às renomadas instituições como o Colégio Piaget, Colégio Consolata, Colégio Leila Guedes, Escola Estadual Meirelles. - Saúde: Excelente cobertura médica com os hospitais São Camilo (Santana), Hospital San Paolo, Hospital Mandaqui , UBS Jardim Antártica Dr. Mario Américo. AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Norte. Este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento!