APARTAMENTO DOS SONHOS PARA VENDA! Ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Vista privilegiada para o pôr do sol! No 12º Andar. Localização próxima à Avenida Braz Leme. Se você procura praticidade, conforto e uma localização que facilita a sua rotina, acabou de encontrar! Este excelente apartamento de 65m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes modernos, integrados e com ótima iluminação natural. Localizado no coração da Zona Norte, oferece toda a comodidade que você precisa no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Sala: Ampla, para 2 ambientes com móveis Planejados(Sala Tv) - 2 Quartos: Sendo sendo 1 suíte (atualmente transformada em dormitório com closet, reversível) - Banheiro social - Cozinha americana planejada - Área de Serviço: Com armários - 1 vaga de Garagem - Convivência e Lazer: - Piscina Adulto e Infantil (Aquecida) - Churrasqueira - Salão de Festas para seus eventos - Brinquedoteca - Playground - Academia para seus treinos diários - Salão de Jogos - Sauna - Comodidade: Mini Mercado e Portaria 24h para sua total tranquilidade - Segurança: Portão eletrônico veículos com monitoramento INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE Transporte Público e Mobilidade Metrô: Fácil acesso à Estação Santana - Linha 1-Azul, com conexão rápida a importantes regiões de São Paulo, incluindo o Centro e a Avenida Paulista. Ônibus: A região conta com diversas linhas de ônibus próximas, com opções para Metrô Santana, Pinheiros, Ana Rosa, Cidade Universitária, Hospital das Clínicas, Shopping Center Norte e outras regiões. Localização estratégica: Próximo às avenidas Bráz Leme e Alfredo Pujol, facilitando o deslocamento pela Zona Norte e demais regiões da cidade. Gastronomia e Lazer - Excelente variedade de restaurantes, pizzarias, bares e cafés na região, com opções bem próximas ao imóvel, como o Astéri Forneria e o Bocca Cucina. - Gaúcho Churrascaria - Sesc Casa Verde Comércio e Conveniência: Localização estratégica, cercada por comércio e serviços para facilitar a rotina. Próximo à Feira do Imirim, Feira da Rua Waldomiro Silveira e Santana Parque Shopping, além de restaurantes, padarias, farmácias e diversos estabelecimentos da região Educação e Saúde - Colégios Tradicionais: Colégio Unimor, Escola Projeto Vida. - Saúde: Excelente cobertura médica com os hospitais São Camilo (Santana), Hospital San Paolo. AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Norte. Este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento!