Viva a Praticidade de Morar a Poucos Passos do Metrô! Se você busca um refúgio urbano que combine espaço generoso, localização estratégica e qualidade de vida, este apartamento na Rua Almirante Noronha é a escolha ideal. Com 70m² de área, este imóvel se destaca pela amplitude incomum para plantas de 1 dormitório, oferecendo conforto de sobra para o seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - Espaço Inteligente: 1 dormitório amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural. - Social: Living aconchegante que permite a criação de dois ambientes distintos (estar e jantar). - Praticidade: 1 banheiro funcional e cozinha com ótimo aproveitamento de espaço. - Vaga de Garagem Localização Privilegiada (Walking Distance): - Mobilidade: A apenas 7 minutos a pé da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna. - Lazer: Vizinho ao Clube Escola Jardim São Paulo e ao Parque Domingos Luís. - Conveniência: Região cercada pelas melhores padarias, farmácias e serviços da Zona Norte. O Condomínio: Estrutura sólida, segura e pensada para quem busca tranquilidade em um bairro estritamente residencial e arborizado. O que tem por perto? - Transporte Público: O ponto alto. Você está a aproximadamente 600 metros (7 a 10 minutos a pé) do Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul). Além disso, a Av. Leonel de Moura Brizola oferece diversas linhas de ônibus. - Clubes e Lazer: O imóvel está praticamente ao lado do Clube Escola Jardim São Paulo e muito próximo ao Sesc Santana. Para quem gosta de verde, o Parque Domingos Luís é a extensão do quintal. - Gastronomia: Próximo à Av. Nova Cantareira e Rua Pedro Doll (reduto gastronômico com padarias como a Estado de Direito e o Mirante). - Mercados: Pão de Açúcar e Minuto Pão de Açúcar nas proximidades. - Saúde: Fácil acesso aos hospitais São Camilo e San Paolo.