Se você procura conforto, espaço, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Norte, este apartamento é ideal para a sua família! Imóvel com planta muito bem distribuída, ambientes amplos e excelente ventilação e iluminação natural. Características do Imóvel: - Área útil: Aprox. 60m² bem aproveitados. - Dormitórios: 2 quartos espaçosos, ambos com armários planejados. - Sala: Ampla para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha: Cozinha grande e arejada, repleta de armários planejados. - Área de Serviço: Lavanderia grande, separada e com excelente ventilação. - Banheiro: Com box e chuveiro elétrico. - Diferenciais: Gás encanado e condomínio residencial familiar e tranquilo. Localização Privilegiada e ComFacilidades no Entorno O imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Largo do Limão, contando com uma infraestrutura completa de comércios e serviços a pé: - Comércios e Serviços: Próximo a padarias tradicionais, supermercados, farmácias, agências bancárias, lotéricas, correios, feira livre semanal e academias. - Educação: Região cercada por ótimas escolas e colégios tradicionais (como Escola Gileade e Colégio Padre Moye), além de opções de creches. - Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus nas avenidas próximas que levam diretamente ao Terminal Barra Funda, Estação de Metrô Santana, Centro Histórico e Avenida Paulista. - Mobilidade Urbana: Rápido acesso às principais vias da região, como a Marginal Tietê, Av. Deputado Emílio Carlos e Av. Engenheiro Caetano Álvares. Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Principais pontos de referência e comércios da região para o seu conhecimento: - Comércio/Serviços: Comércio farto no entorno do Largo do Limão (bancos, farmácias, mercados, feira livre aos sábados e padarias). - Escolas: Instituições locais de ensino como a Escola Gileade e o Colégio Padre Moye. - Transporte: Conexão prática via ônibus em poucos minutos para o Terminal e Metrô Barra Funda, além de rota para a Zona Norte (Santana).