Apartamento 55 m² pronto para morar, em prédio consolidado e em uma das melhores localizações de Santa Teresinha Este imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade, organização e localização estratégica. Com 2 dormitórios amplos repletos de armários planejados, você ganha espaço de sobra para guardar tudo com elegância sem precisar investir em marcenaria. O imóvel é entregue sem móveis, somente com os armários embutidos, ideal para quem já tem mobília ou deseja decorar cada ambiente do seu jeito.Diferenciais do imóvel: 68m² bem distribuídos, com ambientes arejados e bem decorados 2 dormitórios com armários planejados do piso ao teto 1 banheiro com box blindex, acabamento moderno e fácil de limpar Imóvel entregue sem móveis, apenas com os armários embutidos ? pronto para receber sua decoração ? Esquina com a Av. Casa Verde, em ponto de grande visibilidade e circulação Sobre o Edifício Mirella: Prédio com mais de 42 anos, muito conhecido e consolidado na região Elevador para mais comodidade no dia a dia Salão de festas para receber amigos e família Garagem com até 1 vaga Construção de 1984, com estrutura sólida Localização imbatível: A poucos passos de tudo o que você precisa. A 2 minutos da Av. Braz Leme, da Av. Imirim e da Av. Eng. Caetano Alvares, com fácil acesso a comércios e serviços. No entorno, você encontra a Picanharia do Gaúcho, o Colégio Unimor, o Projeto Vida, o Mercado Extra, a Padaria Leão XIII e a Riachuelo conveniência completa para toda a família.Educação e lazer para a família: A região é privilegiada em opções de ensino e convivência: Praça Dom Amaro, SESI - Vila Bianca, Escola Ary Barroso, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha e Escola Professora Leme Prado ? tudo pertinho de casa.Acesso rápido para quem precisa se deslocar: Posição estratégica para saída rápida às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para qualquer região de São Paulo. Perfeito para quem trabalha no centro ou em outras zonas da cidade.Agende sua visita e venha conhecer! Este é o tipo de imóvel que combina conforto, organização e localização difícil de encontrar nessa região. Entre em contato e agende sua visita!