Forma de locação (Seguro fiança). Apartamento Impecável - 83m² - Santa Teresinha/Santana O IMÓVEL: Descubra o conforto de morar em um apartamento planejado em cada detalhe. Com 83m² de área útil, este imóvel oferece: 3 Dormitórios (1 Suíte): Todos com armários embutidos de excelente qualidade. - Living Ampliado: Sala para 2 ambientes com varanda telada e vista livre. - Acabamento Premium: Piso laminado nas áreas quentes; cozinha e área de serviço com piso em granito. - Conforto Térmico: Chuveiros com aquecimento a gás e todas as janelas com rede de proteção. - Privacidade: Apenas 2 unidades por andar. - Pet Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo! - Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa. O CONDOMÍNIO (Torre Única): O Tower Block oferece segurança e lazer de clube para sua família: - Lazer Completo: Piscinas adulto e infantil, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e playground. - Social: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza/pão. - Segurança e Conveniência: Portaria 24h, gerador elétrico, poço artesiano, entradas independentes para moradores e prestadores, e 3 elevadores. COMODIDADES E LOCALIZAÇÃO (O melhor da Zona Norte) Situado em um dos pontos mais estratégicos do bairro Santa Teresinha, você estará cercado por uma infraestrutura completa: 1. Comércio e Conveniência: - Shopping Santana Park: A poucos minutos de distância, oferecendo cinema, praça de alimentação e as melhores lojas. - Supermercados: Próximo ao Pão de Açúcar (Av. Conselheiro Moreira de Barros), Pastorinho e diversas padarias artesanais renomadas na região de Santana. - Feira-Livre: A tradicional feira de sábado ocorre na própria Rua Dona Maria Custódia, garantindo produtos frescos na porta de casa. 2. Saúde e Bem-Estar: - Academias: Além da academia interna, você encontra unidades da Bluefit e Smart Fit nas proximidades, além do DeRose Method Santana. - Saúde: Fácil acesso ao Hospital São Camilo e ao Hospital San Paolo. 3. Educação: - Região rica em colégios de alto padrão, como o Colégio Salesiano, Colégio Imperatriz Leopoldina e Instituto Educacional Adonai. 4. Mobilidade e Transporte: - Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. Conselheiro Moreira de Barros, conectando rapidamente ao Metrô Santana (Linha 1-Azul). - Acesso Viário: Localização privilegiada com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além da proximidade com a Av. Braz Leme. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade! Agende sua visita agora.