Apartamento de Alto Padrão à Venda - 220 m² | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 3 Vagas | Santana Apartamento amplo, sofisticado e muito bem localizado. Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e confortável em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este apartamento em Santana é uma excelente oportunidade. Com 220 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Localizado no 9º andar e com face norte, o apartamento é muito bem arejado e iluminado, recebendo incidência de sol em todos os cômodos ao longo do dia. A orientação solar proporciona maior aproveitamento do sol durante o inverno e menor incidência no verão, contribuindo para o conforto térmico dos ambientes. Características do imóvel - 220 m² de área privativa; - Sala ampla com varanda; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de lareira; - 4 quartos, sendo 3 suítes; - Quarto de empregada com banheiro; - Banheiro social; - Cozinha ampla com copa; - Área de serviço; - 3 vagas de garagem; - Elevador social e elevador de serviço; - Portaria 24 horas com porteiro. Acabamentos e benfeitorias O imóvel conta com diversos diferenciais que valorizam seus ambientes e proporcionam praticidade e sofisticação: - Armários planejados Elgin;, - Iluminação embutida; - Banheiros com acabamentos Interbagno; - Piso das salas e do bar em mármore italiano e madeira; - Bar com pia; - Ambientes amplos, arejados e iluminados; - Apartamento com excelente incidência solar devido à face norte. Área de lazer do condomínio O condomínio oferece estrutura completa para lazer e bem-estar dos moradores: - Piscina; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Academia. Localização privilegiada - Santana O apartamento está localizado em uma região valorizada de Santana, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde e lazer. Entre os principais pontos de referência e facilidades da região estão: - SESC Santana; - Hospital São Camilo; - Complexo Hospitalar Mandaqui; - Supermercado Pastorinho; - Faculdade UNISAL; - Pronto-Socorro Santa Maggiore; - Academias e serviços diversos. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como: - Avenida Cruzeiro do Sul; - Avenida Braz Leme; - Avenida Luiz Dumont Villares; - Marginal Tietê e demais regiões da cidade. Mobilidade e praticidade A localização proporciona facilidade para deslocamentos de carro e transporte público, permitindo acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada.