Vivaz Vila Guilherme! Descrição: Apartamento prático e bem distribuído, com 34m², 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Destaques do imóvel: ? Planta inteligente, aproveitando cada metro quadrado ? IPTU isento Condomínio Vivaz Vila Guilherme: ? Academia completa, piscina, duas churrasqueiras, salão de festas moderno, espaço kids, lavanderia, mercadinho e sala de confraternização ? Segurança 24h Localização estratégica: ? Próximo à Estação Santana e Trem Portuguesa-Tietê (~2 km) ? Aeroporto Campo de Marte e Expo Center Norte a poucos minutos ? Fácil acesso a transporte público, shoppings, supermercados, escolas e demais serviços Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais bem localizadas da Zona Norte de São Paulo!