Procura um imóvel de Alto Padrão, espaçoso 425m², bem localizado e pronto para morar? Essa casa, é a oportunidade que você esperava para conquistar seu novo lar! Características do Imóvel: - 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui banheira, ainda tem uma sala e a outra, um closet. - Sala ampla - Copa - Cozinha com armários - 6 banheiros, garantindo conforto e privacidade - Lavanderia -Varanda - Garagem para 5 carros, oferecendo segurança e comodidade ? Destaques do imóvel: 4 pavimentos; 425 m² de área construída; Terreno de 255 m²; 30 m de comprimento; 8,25 m de frente; Piso em porcelanato; Ambientes climatizados com ar-condicionado; Janelas antirruído; Jacuzzi; Excelente iluminação natural e artificial; Sistema de monitoramento; Localização privilegiada, a 3 quadras do metrô Jd. São Paulo. Próximo a escolas, hospitais e todo tipo de comércio. Acesso fácil às principais avenidas da zona norte. INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE Transporte Público e Mobilidade Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul): fácil acesso, proporcionando conexão rápida com Santana, Centro, Paulista e demais regiões da cidade. Ônibus: ampla oferta de linhas de transporte público nas proximidades, facilitando o deslocamento para Santana, Tucuruvi, Parada Inglesa, Vila Guilherme e outras regiões. Principais vias: localização estratégica, com acesso facilitado às avenidas Leôncio de Magalhães, Nova Cantareira, Luiz Dumont Villares e Engenheiro Caetano Álvares. ?? Gastronomia e Lazer A região oferece excelentes opções de gastronomia, lazer e entretenimento, com bares, restaurantes, pizzarias, cafeterias e estabelecimentos variados. Avenida Luiz Dumont Villares: importante polo gastronômico e de lazer da Zona Norte. Parque da Juventude: excelente opção para caminhadas, atividades esportivas e momentos de lazer ao ar livre. Horto Florestal: uma das principais áreas verdes da Zona Norte, ideal para contato com a natureza e atividades ao ar livre. ?? Comércio e Conveniência A localização oferece completa infraestrutura comercial e de serviços no entorno: Supermercados e hortifrutis; Padarias e cafeterias; Farmácias e clínicas; Agências bancárias; Academias e serviços diversos; Comércio local completo; Shopping Center Norte e Lar Center, com fácil acesso pela região. ? Educação e Saúde A região do Jardim São Paulo conta com ampla oferta de instituições de ensino e serviços de saúde, atendendo às necessidades de famílias e profissionais: Colégios e escolas tradicionais da Zona Norte; Faculdades e cursos próximos; Hospitais e clínicas da região; Hospital São Camilo - Santana; Hospital Mandaqui; Hospital San Paolo; UBSs e demais unidades de atendimento médico nas proximidades. AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com toda a comodidade que você e sua família procuram.