Chácara 3.000m² Rodeio - Extrema/MG - Venda de R$ 2.450.000,00 por * R$ 2.350.000,00 * Seu refúgio de Lazer e Conforto Economia imediata: R$ 100.000,00 de desconto Parte interna do imóvel PISO TERREO: - Sala para 2 Ambientes: Espaço amplo e bem iluminado, equipado com sofá e TV - Lavabo: Prático para atender socialmente as visitas - Bar: Espaço para recepção e preparação de drinks - Cozinha Principal: Equipada com fogão, geladeira, freezer e micro-ondas - Cozinha Caipira: Autêntico fogão a lenha para os apaixonados pela culinária tradicional mineira - Despensa: Área para organização de mantimentos - Escritório: Perfeito para home office PISO SUPERIOR: - Sala para 2 Ambientes: Aconchegante com TV e acesso direto a uma varanda com vista panorâmica - 3 Dormitórios: Suíte Master: Banheira de hidromassagem e cama de casal Quarto 1: Com beliche, cama de solteiro e armário Quarto 2: Com cama de casal, treliche e armário - 2 Banheiros: Sendo 1 da Suíte e 1 Social completo Infraestrutura: - Piscina: Para se refrescar nos dias quentes - Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros em família - Fire Pit: Espaço para reuniões ao luar - Pomar Produtivo: Com árvores frutíferas, abacateiro, limoeiro, mangueira, bananeira, ameixeira, goiabeira e jaqueira Tecnologia e Sustentabilidade: - Energia Solar: Redução na conta de luz - Aquecimento a Gás: Água aquecida nas torneiras e chuveiros - Estacionamento: 13 vagas de garagem (4 cobertas e 9 descobertas) - Pet-Friendly: Área total gramada e cercada, oferecendo liberdade e segurança para cães, gatos e outros animais Localização (distâncias e tempo de carro): - Compras: Supermercado Tetra (4,8km - 7min), Supermercados Kurihara (5,2km - 8min), Mart Minas Atacado (6,8km - 9min), Hortifruti Direto da Roça (1,2km - 2min) - Gastronomia: Panificadora Bella Extrema (4,7km - 7min), Restaurante da Salete (2,5km - 4min), Pizzaria Mantiqueira (4,6km - 7min) - Conveniência, Lazer e Cultura: Clube de Campo Extrema (5,5km - 9min), Cachaçarias do Rodeio (2,0km - 3min), Represa Jaguari (18km - 25min), Cachoeira do Jaguari (6,2km - 9min), Parque Municipal Cachoeira do Salto (8,5km - 12min) - Saúde e Bem-estar: Posto de Saúde da Família (1,5km - 3min), UBS Agenor de Lima (4,2km - 6min), Pronto Socorro Munic. Jahir Aparecido Olivotti (5,0km - 8min), Droga Raia (4,9km - 7min) - Serviços diversos: Banco do Brasil (5,0km - 8min), Agro Pet Extrema (4,5km - 7min) Qualidade de percurso: - Pavimentação: O trecho final e o acesso principal são totalmente asfaltados, garantindo acesso seguro, mesmo em dias de chuva intensa - Acessos: Av. Nicolau Cesarino, Av. Brasil, Estr. Municipal Vereador Tica Bertolotti, Estr. do Barreiro, Rod. Fernão Dias (BR-381) Não perca essa oportunidade única de morar ou investir na melhor localização de Extrema Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse refúgio dos sonhos