Você não vai encontrar nada parecido nesta região por este preço.Se você busca espaço, lazer privativo e uma localização estratégica, esta é a sua chance de adquirir uma cobertura de 190m² no prestigiado Edifício Champs Elysee. Um imóvel que combina a amplitude de uma casa com a segurança de um edifício consolidado. ? O IMÓVEL: Espaço Generoso: 190m² de área útil muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master. Banheiros: 4 banheiros no total (conforto para toda a família e visitas). Vagas: 3 vagas de garagem (raridade na região). Conforto Térmico: Gás encanado. ? O CONDOMÍNIO (CHAMPS ELYSEE):Infraestrutura completa para quem não abre mão do lazer: Piscina e Quadra Esportiva. Churrasqueira e Salão de Festas para seus eventos. Playground para as crianças. Portaria 24 horas e elevador. ? LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA IMPECÁVEL:Viver aqui é ter o controle do seu tempo. Situado na Rua Mussumés, o imóvel oferece: Acesso Imediato: Facilidade extrema para acessar as Marginais e as principais Rodovias (Dutra e Fernão Dias). Hub de Conveniência: Próximo à Avenida das Cerejeiras, você estará cercado pelo comércio mais importante da região, incluindo bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Educação e Saúde: Ao lado do Hospital Nossa Senhora do Rosário e das melhores instituições de ensino (Sion, Uninove, São Francisco de Paula).