Forma de Locação (Seguro Fiança) OPORTUNIDADE: Galpão Reformado de 100m² no Parada Inglesa Ideal para oficinas eletronicas, depósitos, pequenas indústrias, estúdios ou e-commerce. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos na Av. Gen. Ataliba Leonel. Destaques do Imóvel: - Área total: 100m² de vão livre. - Estado: Totalmente reformado (elétrica, hidráulica e pintura novas). - Instalações: 2 banheiros modernos e área de cozinha privativa. - Acesso: Portão automático de enrolar (facilidade para carga e descarga). - Pé direito: Excelente altura para aproveitamento de estoque/mezanino. Infraestrutura e Arredores (O que tem por perto?) A região é um dos principais eixos comerciais da Zona Norte, oferecendo facilidade para funcionários e logística. Transporte Público A localização é privilegiada em termos de mobilidade: - Metrô Parada Inglesa: Aproximadamente 800 metros de distância (linha 1-Azul). - Metrô Tucuruvi: Cerca de 1 km de distância, facilitando o acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi e ao terminal de ônibus. - Linhas de Ônibus: A própria avenida possui diversos pontos de parada com linhas que ligam ao Centro, Santana e outros bairros da Zona Norte (como a linha 172U-10 Mooca/Cemitério Pq. dos Pinheiros) Comércios e Serviços Próximos Você estará ao lado de serviços essenciais que facilitam o dia a dia da empresa: - Mercados: O Mini Extra (nº 3529) fica a poucos metros, ideal para conveniência rápida. - Materiais de Construção: Importante para manutenção rápida, você tem a Casa Ézio e a Capela Materiais de Construção na mesma quadra. - Serviços Automotivos: A região é forte em lojas de peças e oficinas. - Alimentação e Conveniência: Diversas padarias, sapatarias e comércios locais em um raio de 200 metros. - Saúde e Bem-estar: Estúdio de Pilates (Vollare) e farmácias nas proximidades. Este galpão oferece a visibilidade da avenida com a funcionalidade de um imóvel recém-atualizado!