Salão Comercial 180m² Tucuruvi - Aluguel de R$ 10.500,00 por * R$ 10.000,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador / Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel) Salão Comercial espaçoso e estratégico na Av. Nova Cantareira Valor imbatível com desconto exclusivo de R$ 500,00 Aproveite esta excelente oportunidade de locação com condições especiais Detalhes do interior do imóvel: - Ambiente Principal: Salão aberto em layout livre, permitindo fácil divisão para recepção, estações de trabalho, salas de reunião ou área de showroom - Instalações Sanitárias: 2 Banheiros funcionais - Estacionamento Privativo: 3 vagas de garagem descobertas na frente do imóvel, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes Infraestrutura: - Estrutura: Fachada visível e de grande impacto em avenida de alto fluxo de pedestres e veículos - Acessibilidade: Vagas de estacionamento no recuo frontal para rápida parada e embarque/desembarque Vocação Comercial e Nicho Recomendado para a Região Devido à alta densidade residencial de padrão médio/alto no trecho da Av. Nova Cantareira e à demanda crescente por serviços especializados na Zona Norte, este imóvel é ideal para: - Clínica Médica, Odontológica ou Estética Integrada: A região possui carência de centros de saúde e bem-estar de porte intermediário com estacionamento próprio - Escritório de Advocacia, Contabilidade ou Corretora de Seguros: Ideal para consolidar a sede corporativa em um ponto de fácil localização e prestígio - Showroom / Loja Conceito: Excelente para boutiques de móveis planejados, artigos de decoração ou materiais de acabamento - Centro de Treinamento / Studio Fitness: Perfeito para estúdios de Pilates, Crossfit ou Treinamento Funcional Localização (distâncias e tempo a pé): - Transporte: Metrô Parada Inglesa (1,1km - 14min), Metrô Tucuruvi (1,2km - 15min), Metrô Jardim São Paulo (1,9km - 24min) - Compras: Hipermercado Trimais (1,2km - 15min), Pão de Açúcar (370mts - 5min), Assaí Atacadista (1,8km - 22min) - Gastronomia: Padaria Arizona Pães (250mts - 3min), Restaurante O Leão do Norte (300mts - 4min) - Serviços: Banco Itaú (300mts - 4min), Banco Bradesco (450mts - 6min), Subprefeitura Santana / Tucuruvi (1,3km - 16min), 22º Cartório de Registro Civil e Notas do Tucuruvi (950mts - 12min), 3º Cartório de Notas de Santana (2,4km - 30min), Correios AGF Nova Cantareira (600mts - 8min), Kalunga (220mts - 3min), Papelaria Cantareira (180mts - 2min), Cantareira Embalagens e Descartáveis (250mts - 3min) - Acessos: Av. Tucuruvi, Av. Mazzei, R. Ausônia, R. Salete, R. Voluntários da Pátria Não perca a chance de posicionar sua empresa no endereço mais valorizado do Tucuruvi Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva ao seu novo endereço comercial