EXCELENTE PONTO COMERCIAL COM ESTRUTURA COMPLETA - Bairro do Imirim | Zona Norte - SP Se você procura um imóvel comercial pronto para receber sua operação, com excelente localização, estrutura funcional e infraestrutura voltada inclusive para alimentação, delivery, produção e atendimento ao público, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma importante avenida da Zona Norte, o imóvel está inserido em uma região de intensa circulação de moradores, consumidores, trabalhadores e veículos, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. ESTRUTURA DO IMÓVEL O imóvel conta com uma estrutura completa e versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização comercial: - Recepção com balcão para até 4 atendimentos - Porta automática, proporcionando praticidade e melhor apresentação ao cliente - Porta lateral independente, ideal para carga e descarga - Infraestrutura para sistema de segurança, com cabeamento de rede já instalado - Cozinha industrial principal, equipada com coifa de grande porte - Cozinha industrial auxiliar, também com coifa - Banheiro - Banheiro exclusivo para motoboys - Depósito para resíduos - Área de estoque - Câmara fria - Escritório - Gás encanado - Rede elétrica trifásica EXCELENTE PARA OPERAÇÕES DE ALIMENTAÇÃO A estrutura existente torna o imóvel especialmente interessante para empresas que precisam de uma operação profissional de produção, armazenamento e distribuição. Permite estudar a instalação de operações como: - Pizzaria - Hamburgueria - Dark kitchen - Delivery - Marmitaria - Confeitaria - Produção de alimentos - Rotisseria - Cozinha para eventos - Operação de delivery e aplicativos COMÉRCIO E SERVIÇOS NA REGIÃO Ao longo da Avenida Imirim e em seu entorno existe uma concentração diversificada de estabelecimentos, incluindo: - Supermercados e mercados - Farmácias - Bancos e serviços financeiros TRANSPORTE PÚBLICO A localização apresenta boa oferta de transporte coletivo. Há diversas linhas de ônibus circulando pela Avenida Imirim e fazendo ligação com importantes terminais e estações da Zona Norte. Entre as linhas identificadas estão: - 971C-10 - Cohab Brasilândia / Metrô Santana - 971R-10 - CPTM Jaraguá / Metrô Santana - 971X-10 - Terminal Cachoeirinha / Metrô Santana As informações atuais de transporte indicam diversos pontos ao longo da Avenida Imirim e ligação principalmente com Metrô Santana e terminais da região. UMA ESTRUTURA PRONTA PARA O SEU NEGÓCIO Mais do que um ponto comercial, este imóvel oferece uma estrutura operacional completa, especialmente interessante para empresas de alimentação, delivery e produção. A localização estratégica na Avenida Imirim, a infraestrutura existente e a facilidade de acesso tornam o imóvel uma opção diferenciada para empresas que procuram visibilidade, logística e estrutura em um único endereço. Entre em contato para mais informações, condições de locação e agendamento de visita. SEU PRÓXIMO NEGÓCIO PODE COMEÇAR AQUI.