Prédio Comercial 1.015m² Barra Funda - Locação / VendaSeu negócio merece um espaço completo e estratégico!Prédio comercial de alto padrão, com 1.015m², perfeitamente localizado na Barra Funda. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e estratégico para seus negócios.Valor de Locação: R$ 48.000,00Garantia de locação: Seguro Fiança / FiadorValor de Venda: De R$ 10.000.000,00 por R$ 9.900.000,00DESCONTO ESPECIAL R$ 100.000,00!Descrição Completa:- Espaço Amplo e Versátil: 4 pavimentos com elevador, recepção, 16 banheiros, 4 copas, refeitório, apartamento para zeladoria e 13 vagas de garagem- Tecnologia e Segurança: Sala refrigerada para DG Telefonia, circuitos elétricos modernos, fios antichama, 2 geradores automatizados, vidros antirruído, datacenter com 16 racks, paredes e portas blindadas, nobreaks, cerca elétrica, shafts internos, acesso por biometria, instalações de Telecom com diversas operadoras, caixa de entrada de força com comutação automatizada e circuito interno e externo de segurançaLocalização estratégica:A apenas alguns minutos de importantes vias como Av. Rudge, Av. Dr. Abraão Ribeiro e R. Norma Pieruccini Giannotti, o prédio oferece fácil acesso a todo o comércio local e está próximo a:- Transporte público: Metrô Marechal Deodoro (1,7km - 26min) e Metrô Barra Funda (1,8km - 24min)- Comércios e serviços: Sams Club (350mts - 6min), Atacadão Pacaembu (600mts - 8min), Cartório da Barra Funda (1,3km - 20min), 2º Oficial Registro de Imóveis (1,5km - 21min), Kalunga (350mts - 5min), Dripel Papelaria e Informática (1,2km - 19min), Correios (1,2km - 16min), Banco Bradesco (900mts - 13min), Banco do Brasil (1,0km - 14min) e Banco Santander (1,4km - 21min)Ideal para:- Empresas que buscam um espaço moderno e seguro para suas operações- Call Centers e empresas de tecnologia, devido à infraestrutura de Telecom e energia- Negócios que necessitam de grande área e fácil acessoNão perca essa oportunidade única!Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel