Garantia de Locação: Depósito Caução (4 vezes o valor do aluguel) Oportunidade única na Av. Paulista. Detalhes internos: - Divisões Inteligentes: Sala ampla e bem iluminada - Climatização: Ar-condicionado já instalado em ambas as salas, garantindo conforto térmico para sua equipe e clientes - Comodidade: 02 Banheiros privativos, permitindo melhor organização do fluxo interno - Estacionamento: 02 Vagas de garagem coberta Infraestrutura do Edifício: - Recepção Moderna: Controle de acesso por catracas, garantindo a triagem de visitantes - Segurança Patrimonial: Monitoramento constante para sua tranquilidade Potencial de mercado: o que montar aqui? A localização favorece negócios que buscam visibilidade, credibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, sendo especialmente interessante para: Escritórios de Advocacia, Contabilidade, Consultoria e Assessoria: a Avenida Paulista concentra empresas, profissionais liberais e serviços corporativos, criando um ambiente estratégico para negócios que precisam de uma localização de prestígio. Clínicas de Saúde, Estética e Bem-Estar: a proximidade com hospitais, centros médicos, hotéis e grande fluxo de pessoas torna a região atrativa para clínicas especializadas, consultórios e serviços de alto padrão. Empresas de Tecnologia, Marketing e Serviços Corporativos: ideal para startups, agências, empresas de tecnologia, consultorias, coworkings e negócios que valorizam endereço comercial estratégico. Representações Comerciais e Empresas de Atendimento: a excelente mobilidade e a grande circulação na região facilitam reuniões, atendimento a clientes e relacionamento empresarial. Serviços Premium e Negócios Voltados ao Público Corporativo: a região oferece um ambiente sofisticado, com ampla oferta de restaurantes, cafés, hotéis, bancos, comércio e serviços. Localização - distâncias e tempo de locomoção a pé Transporte Estação Brigadeiro - Metrô: aproximadamente 250 metros - 3 a 4 minutos a pé Estação Paraíso - Metrô: aproximadamente 580 metros - 8 minutos a pé Diversas linhas de ônibus circulam pela Avenida Paulista e vias próximas. Comércio, Serviços e Negócios Casa das Rosas: ao lado SESC Avenida Paulista: poucos metros Japan House: aproximadamente 80 metros Shopping Pátio Paulista: aproximadamente 230 metros Shopping Cidade São Paulo: aproximadamente 300 metros Boulevard Monti Mare: aproximadamente 300 metros Gastronomia e conveniência Cafeteria do SESC: aproximadamente 20 metros Comedoria SESC: aproximadamente 30 metros Diversos restaurantes, cafés e serviços ao longo da Avenida Paulista e Alameda Santos. Por que escolher este endereço? Traga sua empresa para um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Agende sua visita e conheça a oportunidade na Av. Paulista.