Sala Comercial 42m² Santana - Aluguel de R$ 3.100,00 por * R$ 2.600,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador / Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel) Oportunidade única em Santana Seu novo endereço comercial Procurando o lugar ideal para consolidar seu negócio na Zona Norte Esta sala comercial une localização privilegiada, infraestrutura completa e um custo-benefício imbatível Desconto exclusivo: Aproveite uma economia direta de R$ 500,00 todos os meses para investir no crescimento da sua empresa Detalhes internos: - Divisões Inteligentes: 02 Salas amplas e bem iluminadas - Climatização: Ar-condicionado já instalado em ambas as salas, garantindo conforto térmico para sua equipe e clientes - Comodidade: 02 Banheiros privativos, permitindo melhor organização do fluxo interno - Estacionamento: 01 Vaga de garagem coberta exclusiva Infraestrutura do Edifício: - Recepção Moderna: Controle de acesso por catracas, garantindo a triagem de visitantes - Segurança Patrimonial: Monitoramento constante para sua tranquilidade - Conveniência: Possui restaurante próprio no prédio, facilitando o almoço e reuniões informais - Valet para visitantes: Seus clientes não precisam se preocupar com estacionamento; o prédio oferece serviço de manobrista Potencial de mercado, o que montar aqui? Dada a localização privilegiada próxima ao eixo de serviços de Santana e à proximidade com cartórios e metrô, a região apresenta alta demanda e baixa oferta para: - Escritório de Advocacia, Consultoria Jurídica ou Despachante: Pela facilidade de acesso a cartórios e tribunais da região - Clínica de Estética ou Saúde Especializada: Aproveitando o fluxo de pessoas que utilizam o eixo do metrô e a carência de serviços personalizados de alto padrão no quadrilátero próximo - Agência de Certificação Digital ou Serviços Administrativos: O suporte logístico (Correios, Kalunga e bancos próximos) cria o ecossistema perfeito para empresas de serviços que dependem de agilidade burocrática Localização (distâncias e tempo de locomoção a pé) - Transporte: Metrô Carandiru (110mts - 1min), Metrô Tietê (800mts - 12min), Metrô Santana (850mts - 13min) - Serviços Jurídicos e Administrativos: Correios (300mts - 5min), Cartório de Santana - Registro Civil (1,0km - 15min), 23° Tabelião de Notas (1,1km - 16min), Subprefeitura Santana/Tucuruvi (4,1km - 60min) - Comércio, Bancos e Suporte: Kalunga (290mts - 4min), Banco do Brasil (550mts - 8min), Embalart Descartáveis (800mts - 12min) - Gastronomia: Restaurante Feijão de Corda (500mts - 7min), Padaria Estrela Polar (800mts - 12min) - Acessos: Av. Cruzeiro do Sul, Av. Zaki Narchi, Av. Gen. Ataliba Leonel Agende sua visita e traga sua empresa para o centro das decisões em Santana