Sobrado de Luxo com 430m²: Arquitetura, Luz e Sustentabilidade! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar nesta residência icônica. Com um projeto que privilegia a iluminação natural e o convívio social, este sobrado de 430m² é um verdadeiro refúgio urbano. O Imóvel em Detalhes: - Living Social Imponente: Sala ampla dividida em 4 ambientes (Estar, Jantar, Lazer e Lareira), com pé-direito duplo e fechamento em vidro que banha o interior de luz natural. - Suítes Exclusivas: 3 suítes espaçosas no andar superior. A Suíte Master oferece closet planejado e sala de banho com hidromassagem. - Rooftop & Wellness: Um terraço impressionante projetado para academia e sauna, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. - Cozinha Gourmet: Espaço amplo, totalmente mobiliado e planejado para quem ama a arte de cozinhar. - Lazer e Versatilidade (Edícula): Área gourmet completa nos fundos, sala de vídeo privativa, quarto para home office e banheiro de apoio. - Diferenciais Sustentáveis: Sistema de captação de água de reuso e 4 vagas de garagem. Localização e Conveniências do Bairro Viver em Santa Terezinha é estar cercado pelo que há de melhor em infraestrutura na Zona Norte: Comércio e Gastronomia: - Padarias de Renome: Próximo à famosa Panetteria ZN (referência na região) e à Saint Tropez Confeitaria. - Centros de Compras: Facilidade de acesso ao Andorinha Hiper Center e ao TriMais Supermercado, além de estar a poucos minutos do Santana Parque Shopping. - Serviços: Região servida por excelentes escolas (como o Projeto Vida), academias de rede (Bluefit) e o Oba Hortifrúti. Transporte e Mobilidade: - Metrô: Localizado a apenas 1,5km da Estação Santana (Linha 1-Azul), garantindo conexão rápida com o Centro e a Av. Paulista. - Vias de Acesso: Saída facilitada pelas avenidas Eng. Caetano Álvares, Santa Inês, Voluntários da Pátria e Braz Leme. Lazer e Natureza: - Parques e Praças: Vizinho à Praça César Alex de Azevedo e ao CDM Residencial. Para um contato mais profundo com a natureza, o imóvel fica próximo ao Horto Florestal Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto único!