Oportunidade Única! Espaçoso Sobrado de 150m² em Localização Privilegiada! Se você busca conforto, espaço e uma localização imbatível, este sobrado é a escolha perfeita para a sua família! Com 150m² de área construída, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem. Este sobrado clássico e bem distribuído conta com: - 4 Dormitórios, sendo 1 Ampla Suíte com Varanda privativa (perfeita para relaxar!). - 3 Banheiros (garantindo conforto para todos). - Sala Grande e aconchegante, ideal para 2 Ambientes (estar e jantar). - Copa e Cozinha com excelente distribuição e ventilação. - Piso Laminado Novo na sala e nos quartos, garantindo modernidade e fácil manutenção. - Quintal nos Fundos com uma charmosa Árvore Frutífera (seu cantinho de natureza!). - Lavanderia Coberta (praticidade no dia a dia). - Quarto de Empregada (versátil, pode ser usado como escritório ou depósito). - Garagem para 2 Vagas (sendo 1 coberta). Morar aqui é ter a facilidade de um centro urbano com a tranquilidade de um bairro residencial! - Comércio Completo: A poucos minutos do amplo comércio da Av. Cel. Sezefredo Fagundes. Encontre mercados, farmácias, escolas, lojas diversas e posto de saúde tudo perto! - Lazer e Educação: Próximo ao CÉU, que oferece ótimas opções de lazer e atividades esportivas para todas as idades. - Mobilidade: Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias, Dutra e Rodoanel. - Transporte Público: A apenas 12 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Não perca esta chance! Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno, conforto e uma localização estratégica. É o lar ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a conveniência.