Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Zona Norte, acaba de encontrar o seu novo lar! Este excelente sobrado de 90m² no bairro Parque Vitória oferece uma distribuição inteligente de espaço, perfeita para a rotina da sua família. O grande diferencial? O imóvel já vem totalmente mobiliado, permitindo que você faça sua mudança de imediato, sem dores de cabeça ou custos adicionais com mobília. Destaques do Imóvel: - Área Total: 90m² de puro conforto. - Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa e aconchegante. - Banheiros: 2 banheiros no total, garantindo a praticidade no dia a dia. - Diferencial: Mobiliado e pronto para morar! Localização Privilegiada (Parque Vitória / Tucuruvi): Morar na Rua Parambu significa ter tudo ao seu alcance. O bairro combina a tranquilidade residencial com uma infraestrutura invejável: - Mobilidade: Muito próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul), garantindo acesso rápido e fácil a qualquer ponto de São Paulo. - Saúde e Segurança: A poucos km do renomado Hospital Presidente - Cuidados Paliativos e cercado por excelentes opções de clínicas. - Lazer e Compras: Além do Shopping Tucuruvi com seu mix completo de lojas, cinema e restaurantes, a região conta com hipermercados, comércios locais vibrantes e proximidade com as áreas verdes da Zona Norte (perfeito para quem busca qualidade de vida perto da natureza). O que a região oferece de melhor: 1- Mobilidade Estratégica: O grande motor de valorização da região é a proximidade com o Metrô e Shopping Tucuruvi (Linha 1-Azul), que permite cruzar a cidade com facilidade e se conectar a todas as outras linhas. O bairro também possui acesso rápido a grandes avenidas como a Guapira, Tucuruvi, Mazzei, General Ataliba Leonel e Nova Cantareira. 2- Infraestrutura Completa de Serviços: A Rua Parambu fica colada a uma rede consolidada de conveniências. Para as famílias, há escolas tradicionais por perto (como o Colégio Santa Catarina, Adventista e Sakura). O atendimento médico na vizinhança é robusto, contando com o renomado Recanto São Camilo, clínicas Dr. Consulta e Lavoisier. 3- Clima e Qualidade de Vida: Por estar encravado na Zona Norte e muito próximo à Serra da Cantareira, o Tucuruvi e o Parque Vitória gozam de um ar mais puro e temperaturas ligeiramente mais amenas que o centro da capital. Além disso, os moradores estão a poucos minutos de grandes áreas verdes como o Horto Florestal e o Parque da Juventude. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte!