Sobrado 218m² Vila Dom Pedro II - Venda de R$ 1.280.000,00 por * R$ 1.260.000,00 * Oportunidade Exclusiva na Vila Dom Pedro II Se você busca um lar que combine amplitude, segurança e uma localização estratégica na Zona Norte, este sobrado é a escolha definitiva Com ambientes bem distribuídos e iluminação natural abundante, ele oferece o cenário perfeito para a sua família crescer com qualidade de vida Condição Especial de Venda: Aproveite o momento ideal para fechar negócio com um abatimento direto no valor de mercado Economia Imediata de R$ 20.000,00 para você investir na sua nova decoração Detalhamento Interno: - Salas Sociais: Ampla Sala de Estar para momentos de relaxamento e 1 Sala de Jantar dedicada a recepções memoráveis - Ambiente Zen: Jardim de Inverno, proporcionando ventilação cruzada, luz natural e um toque de natureza dentro de casa - 4 Quartos: Sendo 3 principais e 1 de serviço (ideal para dependência ou home office reservado) - Cozinha: Espaço funcional equipado com armários planejados de alta qualidade, otimizando o armazenamento e o preparo de refeições - 3 Banheiros: Sendo 1 Lavabo, 1 Social completo e 1 de Serviço, todos contando com ventilação natural (essencial para higiene e bem-estar) - Área de Serviço e Quintal: Lavanderia coberta e um excelente quintal com cobertura de lona retrátil, perfeito para momentos de lazer independentemente do clima Infraestrutura, Convivência e Segurança: - Garagem: Capacidade para até 4 veículos (3 vagas cobertas e 1 descoberta) - Segurança: O imóvel possui portão eletrônico para pedestres e veículos, garantindo agilidade no dia a dia - Acessos: Entrada lateral independente e uma prática Entrada/Saída Interna diretamente pela garagem, oferecendo maior proteção em dias de chuva ou horários noturnos - Pet-Friendly: Com um quintal generoso e ambientes amplos, seus animais de estimação terão espaço de sobra para circular com liberdade e segurança Localização (tempo e distancias a pé) - Transporte: Metrô Parada Inglesa (750mts - 10min), Metrô Tucuruvi (1,6km - 24min), Metrô Jardim São Paulo (1,6km - 24min) - Educação: Colégio Pe. Luiz Tezza (200mts - 3min), Colégio Iapi (400mts - 6min) - Compras e Gastronomia: Supermercado B & M (900mts - 12min), Panificadora Líder (550mts - 8min), Restaurante Estação (650mts - 9min), Hortifruti Fartura (800mts - 11min), Roldão Atacadista (1,7km - 24min), Shopping Metrô Tucuruvi (1,6km - 24min) - Saúde, Bem-Estar e Serviços: Banco Itaú (400mts - 6min), Academia Diamond Fit (400mts - 7min), Drogaria São Paulo (500mts - 8min), Funny Dogs Pet Shop (500mts - 7min), UBS Vila Isolina Mazzei (700mts - 10min), SESC Santana (1,3km - 19min) - Acessos: Av. Gen. Ataliba Leonel, Av. Luiz Dumont Villares Gostaria de agendar uma visita para sentir de perto a energia deste imóvel?