Forma de locação (Deposito Caução ou Seguro Fiança). Studio Duplex Moderno e Completo em Santana - 45m² com Acabamento Premium Se você busca um imóvel que une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Norte, este duplex é a escolha perfeita. Totalmente planejado para otimizar cada metro quadrado, o apartamento oferece um ambiente moderno e pronto para morar. O Imóvel (Destaques de Acabamento): ** Piso Superior (Área Íntima): - Suíte Master: Dormitório aconchegante com armários planejados de alto padrão, painel de TV, cabeceira de cama integrada e criado-mudo. - Banheiro Social: Completo com gabinete, box de vidro temperado e chuveiro já instalado. ** Piso Inferior (Área Social): - Living: Sala de estar com painel e rack para TV, integrada à cozinha para maior amplitude. - Cozinha Gourmet: Rica em armários, equipada com cooktop e exaustor. Conta com bancada em mármore e cuba em inox. - Lavanderia Privativa: Diferencial importante, com pia em mármore, cuba inox e gabinete planejado. O Condomínio: - Exclusividade: Apenas 18 unidades no total (sendo 6 por andar), garantindo maior tranquilidade e privacidade. - Comodidade: Prédio com elevador e lavanderia coletiva equipada para maior praticidade no dia a dia. Localização: Viva com tudo ao seu alcance Situado na Rua Aluísio Azevedo, o imóvel está no coração de Santana, permitindo uma rotina dinâmica com fácil acesso aos melhores serviços do bairro: 1. Transporte e Mobilidade: - Metrô: Próximo à estação Santana (Linha 1-Azul), facilitando o acesso ao centro e à Av. Paulista. - Ônibus: Diversas linhas na Rua Alfredo Pujol e Av. Braz Leme. - Vias de Acesso: Rápido acesso à Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul. 2. Saúde e Bem-estar (Academias): - Smart Fit - Unidade Aluísio Azevedo: Praticamente ao lado (no número 57). - Academia Gaviões 24h: A poucos minutos, para quem treina em horários alternativos. - Ciclofaixa da Braz Leme: Ideal para corridas e caminhadas ao ar livre. 3. Compras e Facilidades: - Supermercados: Próximo ao Dia Supermercado e ao Pão de Açúcar (Rua Dr. César). - Hospitais: Região assistida pelos hospitais San Paolo e São Camilo. - Gastronomia: A região é famosa pelo polo gastronômico da Rua Dr. César e proximidade com a charmosa Padaria Dona Deôla. Vale destacar no anúncio que é um ambiente "reservado e silencioso", algo muito valorizado em Santana. Agende sua visita e venha conhecer este conceito exclusivo de morar bem!