Terreno 484m² Santana - Venda de R$ 6.595.000,00 por * R$ 6.570.000,00 * Oportunidade única em Santana Terreno de 484m² para seu mega empreendimento Cansado de buscar o local perfeito para o seu negócio prosperar ? A Zona Norte de São Paulo espera por você com um terreno de dimensões generosas e localização imbatível Desconto exclusivo de R$ 25.000,00 O espaço que o seu projeto exigi: - Frente: 12,10m² - Área Total: 484m² Esqueça as preocupações com obras básicas O terreno já dispõe de toda a infraestrutura essencial para você iniciar seu empreendimento imediatamente: - Luz Instalada - Água Encanada - Rede de Esgoto - Pavimentação Asfáltica de qualidade na rua Composição Atual: Contém um pequeno edifício, que pode ser aproveitado ou demolido para dar lugar ao seu projeto, maximizando o uso do amplo espaço O que construir; seu projeto sem limites Com 484m² e excelente localização, o potencial de construção é vasto Você pode desenvolver: - Edifício Residencial de Alto Padrão: Ideal para apartamentos ou studios, dada a proximidade de importantes centros comerciais e educacionais - Sede de Empresa/Escritórios: Um prédio corporativo moderno, aproveitando o fácil acesso e a visibilidade da região - Clínica ou Centro Médico Especializado: Dada a proximidade de grandes hospitais (HSANP e São Camilo), uma clínica de especialidades (fisioterapia, odontologia, estética avançada) ou um pequeno centro de diagnóstico atenderia a uma demanda crescente. - Centro de Educação Complementar/Idiomas de Alto Padrão: A região é rica em colégios renomados, o que gera uma alta demanda por atividades educacionais extras - Empresa de Logística/Distribuição Urbana (Last Mile): Próximo a grandes vias e com fácil acesso, o local é estratégico para a logística de entrega rápida, suprindo as necessidades do comércio local - Coworking ou Business Center Premium: A região, embora residencial, tem alto fluxo de profissionais, um centro de negócios de alto padrão, com salas privativas e infraestrutura completa, seria um sucesso para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam endereço de prestígio e fácil mobilidade A localização é o principal diferencial, oferecendo conveniência incomparável para funcionários, clientes e moradores: - Transporte: Metrô Santana (1,4 km - 19min), Metrô Jardim São Paulo (2,0km - 28min), Metrô Carandiru (2,1km - 28min) - Educação: Colégio Madre Mazzarello (350mta - 4min), Colégio Palavra Viva (450mts - 7min), Colégio Imperatriz Leopoldina (800mts - 13min) - Saúde: Drogaria São Paulo (200mts - 3min), Hospital HSANP (900mts - 13min), Hospital São Camilo (1,5km - 21min) - Alimentação: Dia Supermercado (400mts - 5min), Supermercados Pastorinho (450mts - 6min), Padaria Copacabana (750mts - 11min), Kelly Restaurante (600mts - 9min), Oba Hortifruti (1,1km - 15min) - Serviços: Banco do Brasil (120mts - 2min), Banco Itaú (270mts - 4min), Guido e Freitas Pet Shop (93mts - 1min) - Acessos: R. Cônego Manuel Vaz, R. Francisca Julia Não perca a chance de investir no ponto mais valorizado de Santana Agende sua visita e transforme este terreno no endereço de sucesso do seu negócio