Sala Comercial 38m² Santana - Locação de R$ 2.200,00 por * R$ 1.750,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL SALA COMERCIAL MODERNA E BEM LOCALIZADA COM DESCONTO EXCLUSIVO DESCONTO ESPECIAL DE R$ 450,00 Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço completo, moderno e com localização estratégica Aproveite este desconto por tempo limitado e impulsione seus negócios DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL: - Ampla Sala: Um ambiente versátil e bem iluminado, perfeito para adaptar ao seu layout e necessidades - Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido para você e seus clientes durante todo o ano - Sacada: Um espaço adicional para relaxar, tomar um ar fresco ou até mesmo criar um pequeno ambiente de convivência - Banheiro Privativo: Maior privacidade e comodidade para o seu dia a dia - 1 Vaga de Garagem coberta: Segurança e praticidade para estacionar seu veículo COMODIDADE E SEGURANÇA PARA O SEU NEGÓCIO: - Recepção Externa: Uma primeira impressão profissional para seus visitantes - Catraca de Acesso: Controle de fluxo e maior segurança para o seu ambiente de trabalho - Auditório: Ideal para realizar apresentações, treinamentos e eventos corporativos - Sala de Reunião: Um espaço equipado para encontros importantes com clientes e colaboradores - Espaço Garden: Um ambiente agradável para pausas e momentos de descontração - Valet para Visitantes: Facilidade e cortesia para quem visita sua empresa - Portaria e Monitoramento 24 Horas: Tranquilidade e segurança para você focar no seu negócio LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TUDO AO SEU ALCANCE: - METRÔ: Metrô Portuguesa-Tietê (270mts - 3min), Metrô Carandiru (700mts - 10min), Metrô Santana (1,4km - 20min) - SERVIÇOS E CARTÓRIOS: Cartório de Registro Civil de Santana (1,5km - 22min), 23º Tabelião de Notas de Santana (1,6km - 24min) - BANCOS: Caixa Econômica (850mts - 12min), Banco Santander (1,0km - 14min) - COMÉRCIO E UTILIDADES: Kalunga (800mts - 12min) - SUPERMERCADOS: Hipermercado Carrefour (1,1km - 17min), Pão de Açúcar (1,1km - 15min) - SHOPPINGS: Shopping D (1,0km - 17min), Shopping Center Norte (1,1km - 33min) - FÁCIL ACESSO: Av. Cruzeiro do Sul, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê NÃO PERCA TEMPO AGENDE A SUA VISITA

Forma de Locação - Garantia (Fiador ou Seguro Fiança) Ótima Oportunidade: Sala Comercial à Venda e para Locação Procura um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e excelente infraestrutura? Esta sala na região do miolo de Santana e Carandiru é a escolha ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: - Sala situada no 1º andar, com layout versátil para diversos tipos de negócios - Dois banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientes - Uma vaga de estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidadeDiferenciais: - Ótima localização no coração de Santana e Carandiru, regiões em crescimento e com forte comércio local - Próximo a estações de metrô, como Santana e Carandiru, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes - Fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus que atendem a região - Comércio variado nas proximidades, incluindo mercados, padarias, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a diaProximidades e Infraestrutura: - Metrô: Estações Santana e Carandiru, ambas a poucos minutos a pé, oferecendo conexão rápida com o centro de São Paulo e outras regiões - Transporte: Diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento para diferentes bairros - Comércio: Supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma variedade de lojas e serviços ao redor, proporcionando conveniência e praticidade - Serviços: Clínicas, academias, escolas e parques próximos, promovendo qualidade de vida e bem-estar Se você busca um espaço comercial estratégico, com excelente localização e infraestrutura completa, esta sala é a oportunidade que você esperava! Quer agendar uma visita ou obter mais informações? Entre em contato conosco! Estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.

Sala Comercial 270m² Santana - Locação R$ 10.000,00LOCAÇÃO:Contrato: 36 meses Garantia de Locação: Seguro Fiança / Título de Capitalização (6 vezes o valor do aluguel)Descrição do Imóvel:- Recepção- 7 Salas, sendo 4 com Ar-Condicionado- Sala de Reunião mobiliada com 2 Ar-Condicionado- 8 Banheiros- Depósito- Copa com gabinete e armários- 8 Vagas de Garagem cobertaComodidade e Segurança:- Recepção Externa- Catraca de Acesso- Cafeteria- Área de Convivência- Valet para visitantes- Monitoramento 24 horasLocalização:Este imóvel está localizado em uma área estratégica de Santana, proporcionando fácil acesso aos principais pontos de interesse. Está a apenas 700mts do Metrô e Terminal de Ônibus Santana (8 minutos a pé), e a 1,2km do Metrô Jardim São Paulo (19 minutos a pé). Além disso, encontra-se próximo ao Supermercado Pastorinho (700mts, 11 minutos a pé), ao Cartório de Santana - Registro Civil (750mts, 11 minutos a pé), e ao 23º Tabelião de Notas Santana (600mts, 8 minutos a pé). Outros pontos de interesse nas proximidades incluem a Subprefeitura Santana Tucuruvi (3,5km, 51 minutos a pé), a Kalunga (1,5km, 20 minutos a pé), os Correios (1,4km, 20 minutos a pé) e o SENAC Santana (600mts, 10 minutos a pé). O imóvel também possui fácil acesso às ruas Voluntários da Pátria, Dr. Zuquim, Conselheiro Saraiva, e a todo o comércio local.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, com todas as facilidades e segurança necessárias para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço!