Casa 213m² Jardim São Paulo - Venda / Locação VENDA: de R$ 1.850.000,00 por * R$ 1.800.000,00 * Desconto de R$ 50.000,00 LOCAÇÃO: de R$ 7.000,00 por * R$ 6.500,00 * Desconto de R$ 500,00 * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador Casa Espaçosa no Jardim São Paulo Conforto e Localização Imbatível Imagine viver em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram em cada detalhe Apresentamos uma oportunidade única no Jardim São Paulo Uma casa de 213m² que oferece tudo o que você e sua família precisam, seja para morar ou para investir Detalhes do Imóvel: - Sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ou para relaxar após um longo dia - 3 quartos, incluindo uma suíte privativa para seu conforto e um quarto de serviço, oferecendo flexibilidade para suas necessidades - 3 banheiros no total, sendo 1 social, 1 na suíte e 1 de serviço, garantindo praticidade e privacidade para todos - Cozinha com despensa oferece espaço de sobra para organização e preparo de suas refeições - Área de Serviço: Mantenha tudo em ordem com uma área de serviço dedicada - Entrada Lateral: Acesso facilitado e mais privacidade com uma entrada lateral - Quintal e um Jardim charmosos, ideais para momentos de lazer, jardinagem ou para as crianças brincarem - 7 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas para maior proteção e 5 descobertas Localização Privilegiada: A localização desta casa é um dos seus maiores diferenciais, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços e transportes, permitindo que você resolva tudo a pé ou em poucos minutos. - TRANSPORTE: Metrô Jardim São Paulo (500mts - 7min), Metrô Parada Inglesa (1,6km - 23min) - SAÚDE: Hospital HSANP (1,6km - 25min), Hospital São Camilo (1,8km - 26min) - EDUCAÇÃO: Colégio Tema Novo (240mts - 3min), Colégio Jardim São Paulo (350mts - 5min) - COMPRAS e CONVENIÊNCIA: Supermercado Super Vizinho (700mts - 10min), Supermercados Pastorinho (1,6km - 26min), Roldão Atacadista (750mts - 11min), Hortifruti Frutas Supreme (800mts - 12min), Oba Hortifruti (950mts - 13min), Shopping Metrô Jardim São Paulo (500mts - 7min), Santana Shopping (1,4km - 20min) - LAZER e BEM-ESTAR: Academia C4 GYM (800mts - 12min), SESC Santana (650mts - 10min) - VIAS DE ACESSO: Av. Leôncio de Magalhães, R. Prof. Fábio Fanucchi e R. Guajurus Não perca essa chance de adquirir ou alugar o imóvel dos seus sonhos em uma das melhores localizações da Zona Norte Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar

Forma de locação - Garantias (Fiador ou Seguro Fiança) Sala Comercial para Locação Santana, São Paulo Descrição do Imóvel: Conjunto com mais 4 salas no mesmo andar, oferecendo um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A sala dispõe de: - 2 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou ambientes de atendimento - 2 banheiros, garantindo conforto para você, sua equipe e clientes - 1 vaga de estacionamento, facilitando o seu dia a dia Localização: Situada em uma excelente região de Santana, a propriedade possui fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô próximas. Além disso, há farmácias, mercados, padarias, restaurantes e parques nas imediações, proporcionando praticidade, conveniência e qualidade de vida para você, sua equipe e clientes. Diferenciais: - Conjunto completo, pronto para uso - Ambiente profissional e bem localizado - Acesso facilitado a diversas opções de transporte e serviços essenciais Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade de locação que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada!

Forma de locação - Garantias (Fiador ou Seguro Fiança) Sala Comercial para Locação Santana, São Paulo Descrição do Imóvel: Conjunto único no andar, oferecendo um espaço bem distribuído e ideal para o seu negócio. O imóvel dispõe de: - 3 salas grandes, perfeitas para escritórios ou ambientes de atendimento - 2 salas pequenas, ideais para reuniões ou escritórios auxiliares - 2 banheiros, garantindo conforto para você e seus clientes - 1 copa, para suas pausas e refeições - 1 vaga de estacionamento, facilitando o seu dia a dia Localização: Situada em uma excelente região de Santana, a sala oferece fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus e metrô próximo. Além disso, há farmácias, mercados, padarias, restaurantes e parques nas proximidades, proporcionando praticidade e qualidade de vida para você, sua equipe e clientes. Diferenciais: - Conjunto completo, pronto para uso - Ambiente profissional e bem localizado - Acesso facilitado a diversas opções de transporte e serviços essenciais Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade de locação que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada!

Forma de Locação - Garantia de Locação (Caução ou Seguro Fiança) ** NÃO ACEITA PET ** A casa está localizada em um bairro tranquilo e privilegiado, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. O imóvel possui um amplo quintal com jardim, perfeito para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre e ter um espaço para cultivar plantas ou até mesmo ter um animal de estimação. A cozinha e a sala são integradas, seguindo o conceito de padrão americano, o que proporciona uma sensação de amplitude e facilita a interação entre os ambientes. A casa possui dois quartos, sendo uma suíte. O quarto principal possui um armário, proporcionando praticidade e organização. Para maior segurança, o imóvel conta com uma vaga de garagem.

Excelente oportunidade: apartamento de 66m² com 2 suítes no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo! Venha morar em um projeto arquitetônico de estilo neoclássico exclusivo, no Piazza San Simone, uma torre única de 16 andares, localizada em uma área privilegiada do Jardim São Paulo. Destaques do imóvel: 66m² de área útil bem distribuída, com acabamento de porcelanato de alta qualidade 2 suítes amplas, perfeitas para o conforto da sua família Sacada integrada, ideal para momentos de lazer 3 banheiros no total, oferecendo praticidade 1 vaga de garagem coberta e segura Living ampliado, proporcionando mais conforto e espaço para receber amigos Lavabo elegante Infraestrutura de lazer e conveniência: Portaria 24h, garantindo segurança total Piscina semicoberta com raia para exercícios e lazer Academia completa com fitness center Salão de festas sofisticado, espaço gourmet externo e churrasqueira para suas comemorações Salões de jogos adulto e infantil para toda a família Sauna secas para relaxamento Playground e espaço para convivência ao ar livre Solarium para aproveitar o sol com tranquilidade Localização estratégica: No coração do Jardim São Paulo, próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias e ampla variedade de comércio. Fácil acesso às principais vias da região, facilitando o seu deslocamento.

Salão Comercial 60m² Vila Mazzei - Aluguel de R$ 2.000,00 por * R$ 1.800,00 *LOCAÇÃO:* Contrato: 36 meses* Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador / Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel)Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila MazzeiDesconto Imperdível: Seu Negócio Economiza R$ 200 por MêsVocê garante um salão comercial espaçoso e estrategicamente localizadoAproveite essa economia e invista no crescimento da sua empresaEle oferece um ambiente amplo e funcional, com:- Salão principal: Espaçoso e versátil, pronto para ser adaptado às suas necessidades- 1 Banheiro Unissex: Conveniência e praticidade para seus clientes e colaboradoresLocalização Estratégica:Situado na Vila Mazzei, este salão oferece acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e transportes, ideal para a comodidade de seus clientes e a logística do seu negócio- TRANSPORTE: Metrô Tucuruvi (750mts - 12min), Metrô Parada Inglesa (1,6km - 23min)- SUPERMERCADOS e COMPRAS: MegaDias Supermercado (60mts - 1min), TriMais Supermercado (900mts - 13min), Assaí Atacadista (600mts - 15min), Shopping Metrô Tucuruvi (550mts - 9min)- BANCOS e SERVIÇOS ESSENCIAIS: Caixa Econômica Federal (170mts - 3min), Banco do Brasil (800mts - 11min), Correios Mazzei (550mts - 8min), Kalunga (850mts - 13min)- ÓRGÃOS PÚBLICOS: 22º Tabelionato de Notas (1,3km - 19min), Subprefeitura Santana Tucuruvi (800mts - 13min)- ACESSIBILIDADE: Av. Mazzei, Av. Dr. Antonio Maria Laet, R. AragãoNão perca tempoAgende uma visita e garanta o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento

Sobrado 135m² Carandiru - Venda / LocaçãoVENDA: de R$ 725.000,00 por apenas R$ 670.000,00, uma economia de R$ 55.000,00LOCAÇÃO: de R$ 3.200,00 por somente R$ 2.800,00, economize R$ 400,00 por mês* Contrato: 36 meses* Garantia de Locação: Depósito Caução (3 vezes o valor do aluguel)Prepare-se para encontrar o lar dos seus sonhosEste sobrado espaçoso e bem localizado no Carandiru está com um desconto imperdível tanto para venda quanto para locaçãoEste sobrado de 135m² foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade para você e sua famíliaImagine-se desfrutando de:- Uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ou relaxar após um longo dia- 3 quartos, incluindo 1 de serviço, garantindo espaço de sobra para todos- 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço, para maior comodidade- Cozinha com armários, otimizando o espaço e facilitando o seu dia a dia- Área de serviço, ideal para as tarefas domésticas- 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos do sol e da chuvaE as comodidades não param por aíA área externa é um convite ao lazer e à segurança:- Entrada lateral, proporcionando mais privacidade- Terraço, para momentos de relaxamento e apreciação- Churrasqueira, ideal para confraternizações- Quintal, um espaço extra para crianças e pets- Portão eletrônico para veículos, garantindo sua tranquilidade e segurançaLocalização Privilegiada no CarandiruA localização deste sobrado é um dos seus maiores diferenciais, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comérciosTudo a poucos minutos de distância:- TRANSPORTE: Metrô Carandiru (1,1km - 16min), Metrô Portuguesa-Tietê (1,3km - 18min), Metrô Santana (1,7km - 23min)- SAÚDE: UBS Carandiru (1,2km - 17min), Centro Médico Hapvida NotreDame Intermédica (1,5km - 21min)- EDUCAÇÃO: E. E. Toledo Barbosa (1,3km - 19min), Colégio Elite (1,4km - 20min)- COMÉRCIO e CONVENIENCIA: Roldão Atacadista (1,2km - 17min), Chinen Supermercados (1,7km - 24min), Oba Hortifruti (1,2km - 17min), Hortifruti Frutas Supreme (1,6km - 23min), Max Hortifruti (1,6km - 23min), Shopping Lar Center (1,0km - 15min), Shopping Center Norte (1,4km - 20min)- LAZER e BEM-ESTAR: Allp Fit Academia (1,0km - 15min), SESC Santana (1,6km - 24min)- ACESSOS PRÓXIMOS: Av. Zaki Narchi, Av. Cruzeiro do Sul, Av. Otto BaumgartNão perca essa oportunidade única de morar em um sobrado completo, com excelente localização e um valor imperdívelAgende sua visita e venha conhecer seu futuro lar

Forma de Locação - Garantias (Caução ou Seguro Fiança) Casa Térrea à Locação Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Procurando uma residência ampla, bem estruturada e com excelente localização? Esta casa térrea na Rua João Nicolau Chama é a oportunidade perfeita para você e sua família! Características do Imóvel: - Terreno de 10x25 metros, com aproximadamente 230 metros quadrados de área construída - 3 dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada - Sala dois ambientes e acolhedora - Cozinha funcional e bem iluminada - Banheiro social completo - Jardim de inverno, trazendo charme e luminosidade ao ambiente - Lavanderia prática e bem localizada - Quintal amplo, perfeito para lazer e convivência - Churrasqueira para momentos de confraternização - Garagem para 3 ou 4 carros, dependendo do tamanho, com dois portões automáticos para maior comodidade - Edicula, dormitório grande com suíte, ideal para hóspedes ou escritório Diferenciais e Localização: Este imóvel oferece uma combinação de espaço, conforto e segurança em uma rua tranquila e bem servida de comércio, transporte e serviços essenciais. A região conta com diversos estabelecimentos comerciais, academias, supermercados e parques, facilitando seu dia a dia. Principais Comércio e Lazer na Região: - Supermercados como (Sonda e Pão de Açúcar) - Academias e centros de fitness nas proximidades - Parques como Horto Florestal, ideais para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre - Diversos comércios locais, farmácias, padarias e escolas que atendem às necessidades diárias Quer agendar uma visita ou obter mais informações? Entre em contato conosco! Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar perfeito para sua família.

Apartamento 35m² Parada Inglesa - Aluguel de R$ 2.200,00 por * R$ 1.950,00 *OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Apartamento Moderno na Parada Inglesa com Desconto Exclusivo!Aproveite agora mesmo e alugue este incrível apartamento na Parada Inglesa com um desconto de R$ 250,00 no valor do aluguelSeu Novo Lar Te Espera!Este charmoso apartamento de 35m² é perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localizaçãoConfira os detalhes:- Sala aconchegante com sacada para momentos de relaxamento- 1 Quarto com sacada, proporcionando mais luz e ventilação- 1 Banheiro Social funcional- Cozinha prática com gabinete, ideal para o seu dia a dia- 1 vaga de garagem para sua total conveniênciaLazer e Bem-Estar ao seu alcance!Desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa!O condomínio oferece uma área de lazer para você e sua família:- Refrescante Piscina para os dias de sol- Academia equipada para manter a forma- Elegante Salão de Festas para celebrar ocasiões especiais- Exclusivo Skylounge com churrasqueira e vista panorâmica- Coworking com um ambiente moderno para trabalhar ou estudar com tranquilidadeSegurança e Tranquilidade Garantidas!Sua segurança é nossa prioridadeO condomínio conta com:- Portaria Digital 24 horas para controle de acesso- Moderno sistema de Reconhecimento Facial- Monitoramento por câmeras em todas as áreas- Portão Eletrônico para veículosLocalização Estratégica: Tudo ao Seu Redor!Viva com a facilidade de ter tudo o que você precisa a poucos minutos de distânciaAgrupamos as conveniências para você:- TRANSPORTE: Metrô Tucuruvi (450mts - 6min), Metrô Parada Inglesa (1,0km - 13min)- SAÚDE: Hospital Presidente (1,3km - 20min), Hospital Cantareira (1,9km - 29min), UBS Vila Isolina Mazzei (1,3km - 20min)- EDUCAÇÃO: Escola Paulista (190mts - 3min), Colégio Passionista São Paulo da Cruz (700mts - 11min)- SUPERMERCADOS E COMPRAS: B & M Supermercado (650mts - 8min), TriMais Supermercado (1,0km - 16min), Mercado Municipal do Tucuruvi (1,4km - 20min), Shopping Metrô Tucuruvi (260mts - 4min), Hortifruti Fartura (750mts - 9min)- LAZER E BEM-ESTAR: Academia Absolut (400mts - 7min), Smart Fit (350mts - 6min), SESC Santana (2,2km - 29min)- FÁCIL ACESSO: Av. Guapira, Av. General Ataliba Leonel, Av. TucuruviNão perca tempo!Agende já sua visita e garanta este incrível apartamento com desconto!

Studio 28m² Vila Dom Pedro II - Aluguel de R$ 2.000,00 por * R$ 1.800,00 * LOCAÇÃO: * Contrato: 36 meses * Garantia de Locação: Seguro Fiança SUPER OPORTUNIDADE NA VILA DOM PEDRO II SEU NOVO STUDIO COM DESCONTO INCRÍVEL ECONOMIZE AGORA São R$ 200,00 de DESCONTO para você aproveitar CONHEÇA SEU NOVO LAR: Charmoso e funcional Studio de 28m² esperando por você na Vila Dom Pedro II Este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade: - Living Aconchegante com Sacada: Desfrute de um espaço integrado perfeito para relaxar e receber visitas, com uma sacada para aproveitar a vista - Quarto Inteligente: 1 quarto com armário embutido para organização e uma escrivaninha ideal para trabalho ou estudo - Banheiro Completo: 1 banheiro social bem distribuído - Cozinha Prática e Equipada: Cozinha com armários, facilitando o seu dia a dia LAZER, COMODIDADE E SEGURANÇA PENSADOS PARA VOCÊ: O condomínio oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar: - Piscina para se refrescar nos dias quentes - Academia equipada para manter a forma sem sair de casa - Playground para a diversão das crianças - Espaço com Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família Segurança Reforçada: - Portaria Virtual 24 horas para sua tranquilidade - Portão Eletrônico para pedestres, garantindo maior segurança no acesso LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE PRIVILEGIADA More em uma região com fácil acesso a tudo o que você precisa: - Transporte Público: Metrô Parada Inglesa (1,1km - 16min), Metrô Jardim São Paulo (1,4km - 20min) - Saúde: UBS Vila Izolina Mazzei (550mts - 9min), UBS Vila Leonor (1,4km - 22min) - Educação: Colégio Paulo de Avelar (250mts - 3min), Colégio Padre Luiz Tezza (350mts - 6min), Colégio Iapi (650mts - 9min) - Supermercados e Compras: Supermercado Yokohama (750mts - 10min), B & M Supermercado (1,3km - 17min), Roldão Atacadista (1,5km - 20min), Hortifruti Fartura (1,2km - 16min), Shopping Metrô Jardim São Paulo (1,6km - 22min), Shopping Metrô Tucuruvi (1,9km - 29min) Lazer e Serviços: Fit Center (1,0km - 15min), SESC Santana (1,1km - 15min) Acessibilidade Viária: Av. Gen. Ataliba Leonel, Av. Luiz Dumont Villares NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE ESCAPAR! AGENDE JÁ SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

Forma de Locação - Garantia (Fiador ou Seguro Fiança) Ótima Oportunidade: Sala Comercial à Venda e para Locação Procura um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e excelente infraestrutura? Esta sala na região do miolo de Santana e Carandiru é a escolha ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: - Sala situada no 1º andar, com layout versátil para diversos tipos de negócios - Dois banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientes - Uma vaga de estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidadeDiferenciais: - Ótima localização no coração de Santana e Carandiru, regiões em crescimento e com forte comércio local - Próximo a estações de metrô, como Santana e Carandiru, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes - Fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus que atendem a região - Comércio variado nas proximidades, incluindo mercados, padarias, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a diaProximidades e Infraestrutura: - Metrô: Estações Santana e Carandiru, ambas a poucos minutos a pé, oferecendo conexão rápida com o centro de São Paulo e outras regiões - Transporte: Diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento para diferentes bairros - Comércio: Supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma variedade de lojas e serviços ao redor, proporcionando conveniência e praticidade - Serviços: Clínicas, academias, escolas e parques próximos, promovendo qualidade de vida e bem-estar Se você busca um espaço comercial estratégico, com excelente localização e infraestrutura completa, esta sala é a oportunidade que você esperava! Quer agendar uma visita ou obter mais informações? Entre em contato conosco! Estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.

Excelente Oportunidade de Venda e Locação - Apartamento Completo Se você busca um imóvel confortável, bem localizado e com uma infraestrutura de lazer completa, essa é a oportunidade ideal! Este apartamento de 3 dormitórios, sendo uma suíte, oferece praticidade, conforto e uma excelente localização para você e sua família. Características do Imóvel: - Área: Ampla e bem distribuída - Dormitórios: 3, sendo 1 suíte planejada - Sala: Dois ambientes com varanda integrada, interligando um dos dormitórios - Cozinha: Planejada, moderna e funcional - Lavanderia: Com porta de vidro, bem ventilada - Vagas de garagem: 2 vagas livres, de fácil acesso - Acabamentos: Móveis planejados de alta qualidade Condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência: - Piscina (aquecida) - Churrasqueira e Espaço Gourmet - Academia equipada- Brinquedoteca e Playground - Quadra poliesportiva - Salão de Jogos e Salão de Festas - Área Verde para momentos de descanso e lazer Localização e Comodidades Próximas: Este imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais: - Transporte: Diversas linhas de ônibus na região, com fácil acesso ao transporte coletivo- Shopping: Próximo ao Shopping Center Norte e outros centros comerciais- Supermercados: Fácil acesso ao Carrefour, Assaí, Pão de Açúcar e outros supermercados- Comércio e Serviços: Padarias, farmácias, bancos, escolas e clínicas próximas- Lazer e Entretenimento: Parques, praças e áreas de lazer na região Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento completo, bem localizado e com uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações! Se desejar, posso ajustar algum detalhe ou acrescentar informações específicas.