Excelente Apto de 103m² na melhor localização em Santana. 4 Dorm. (2 suite), banheiro social, banheiro de serviço e lavabo. Sala ampliada, cozinha, área de Serviço, varanda Gourmet com churrasqueira, andar alto e 2 vagas de garagem com depósito. Condomínio impecável com lazer completo: Salão de festas adulto e infantil, Espaço Gourmet, sala de jogos adulto e infantil, piscina aquecida, quadra poliesportiva e quadra gramada,Espaço Pet, Gerador, pomar, Cinema, Espaço mulher, brinquedoteca, academia equipada e SPA com jacuzzi e sauna. Segurança 24hs. No Condomínio aceita animais de estimação.Localização privilegiada em Santana:A Rua Aluísio Azevedo está situada em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. Aqui você encontra tudo o que precisa a poucos passos de distância:Pontos comerciais:Mercados: Pão de Açúcar, Extra, Dia Supermercado.Padarias: Saint Tropez, Padaria Copacabana e outras com diversas opções com pães fresquinhos e produtos de qualidade.Farmácias: Drogasil e Drograria São Paulo.Restaurantes: ampla variedade de opções gastronômicas para todos os gostos e bolsos.Bancos: Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal.Escolas:Colégio Salesiano, Maple Bear, Mazarello, Colegio Imperatriz Leopoldina, Colégio Jardim São Paulo, entre outras.Transporte:Estação Santana do Metrô (Linha 1 - Azul): a 8 minutos a pé do apartamento.Diversas linhas de ônibus: fácil acesso a diferentes regiões da cidade.Ciclovia: para quem prefere se locomover de bicicleta.Lazer:Parque da Juventude: amplo espaço verde com áreas para piquenique, playground, pista de corrida e eventos culturais.Shopping Center Norte: um dos maiores shoppings da cidade, com lojas, cinemas, restaurantes e opções de entretenimento.Sesc Santana: centro cultural com teatro, biblioteca, cursos e atividades para todas as idades. Avenida Bras Leme.

Forma de locação - Garantias (Fiador ou Seguro Fiança) Anúncio profissional ? Sobrado de 150?m² em Santa Teresinha Características do imóvel - Área construída: 150?m² - 1 suíte - 2 dormitórios adicionais - 1 banheiro social - 1 sala de estar/jantar - 1 lavabo - Cozinha com armários planejados - Lavanderia ampla e coberta - Quintal lateral + quintal nos fundos - 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas - 1 depósito (uso de armazenagem) Destaques e diferenciais - Ampla área de serviço coberta, ideal para utilidades e dependências externas protegidas - Quintais laterais e fundos, permitindo ventilação cruzada e possibilidade de horta ou área gourmet - Dependência/adicional de depósito, que pode ser aproveitado como oficina, espaço multiuso ou despensa - Vagas amplas (cobertas e descobertas), ideal para famílias com mais de um veículo - Localização estratégica, dentro de bairro residencial estruturado Perfil ideal: Ideal para famílias que buscam conforto, espaço, proximidade ao comércio local e boa mobilidade na Zona Norte de São Paulo. Comércios, serviços e infraestrutura próximos O bairro de Santa Teresinha possui uma estrutura bem desenvolvida de comércio e serviços, o que valoriza muito empreendimentos residenciais como este. Alguns exemplos e pontos fortes: Principais comércios e serviços no entorno - Supermercados: existem opções locais no bairro para compras do dia a dia. - Padarias e confeitarias: próximas ao bairro, com estilo local e variado. - Feira-livre: bairros tradicionais como Santa Teresinha costumam ter feiras semanais em praças ou ruas próximas (embora não tenha achado um nome específico para a sua quadra). - Transporte público / mobilidade: o bairro conta com linhas de ônibus que servem Santa Teresinha. - Escolas / instituições de ensino: há colégios tradicionais (por exemplo, os colégios salesianos são associados à Paróquia local) próximos do bairro. - Shoppings / centros comerciais próximos: o Santana Parque Shopping fica a cerca de 1?km de distância, sendo uma opção de lazer e compras mais completa. - Serviços de apoio: farmácias, padarias, salões de beleza, pet shops e pequenas lojas estão distribuídas pelas vias próximas de Santa Teresinha. - Acesso viário facilitado: o bairro está conectado a avenidas importantes como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e próximo à marginal Tietê, o que facilita deslocamentos. Pontos relevantes do bairro - Santa Teresinha é um bairro de porte médio, pertencente ao distrito de Santana, na Zona Norte de SP. - A Rua Itaici tem CEP 02460 030, o que confirma a localização no bairro. - O bairro conta com aproximadamente 14.061 estabelecimentos comerciais distribuídos em diversos segmentos (lojas, serviços, comércio local). - É bairro em expansão, com valorização por investimentos em melhorias residenciais e modernização de imóveis.